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營造大廠中華工程昨（21）日召開股東會，力拚轉型不動產開發的關鍵大案－北市信義計畫區「陶朱隱園」是股東關注焦點。中工表示，全案完工時間會從下半年延後至2018年Q1，預計明年第二季取得使用執照，至於外界最關心的開價和銷售進度，中工透露，1戶總價至少10億起跳，有機會成為國內最高總價的頂級豪宅。
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中華工程董事長特助沈輝庭表示，「陶朱隱園」目前工程進度超前，預期2018第1季可完工、申請使照，目前潛銷期間客戶出價都超過市場傳聞的每戶10億，包含多組國內、外買家都在洽談中台南中秋烤肉食材台灣伴手禮。中工表示，「陶朱隱園」是大中華市場首棟吸碳垂直森林藝術住宅，自2013年8月動工興建，2016年11月結構體已完成新莊燒烤推薦，全案可售40戶、210車位，每戶面積約290坪；中工和亞太工商聯預計將砸下高達70億元來打造，平均每坪造價逼近60萬元，為目前全台豪宅造價最高的建築。
地產界推估，「陶朱隱園」每坪開價將超越市場其他產品，至少350萬元起，而依可售戶數和每戶坪數估算，全案總銷將在400億元以上。鑑於日前英國倫敦住宅大樓火災造成重大傷亡，中工強調「陶朱隱園」當初早在規劃設計的時候，就特別注意安全消防及逃生動線，特別規劃8大特色，包括全棟採防火建材，超越消防法防火時效規定、最高達3小時，全棟消防灑水系統，環景陽台、露台可有效阻隔火勢垂直蔓延，核心筒結構可阻隔火勢水平蔓延，室內及戶外多元的避難逃生動線，頂樓提供直升機停機坪，7天不斷水不斷電的避難場所等。另外，中工手中還有士林「水研」、民生社區「中工常翠」、民生都更案二～四期、南港重陽都更案、土城工業區等雙北市開發案進行中，未來建設開發業務的營收貢獻度可望逐漸攀升。(工商時報)
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